Ontdek 7 manieren waarop een aannemer je helpt om het maximale uit je (ver)bouwproject te halen.

1. Het ontwerp: van idee naar tekening

Als je een huis wilt bouwen of verbouwen, begin je met ideeën en wensen. Maar hoe zet je dat om in een concreet ontwerp? Een BouwGarant-aannemer kan je hierbij helpen. Afhankelijk van de grootte van het project, kunnen sommige aannemers zelfs de ontwerptekeningen voor je maken en het hele ontwerpproces zelf uitvoeren. Voor grotere of complexere projecten zal er meestal een architect bij betrokken worden. Het voordeel van een aannemer die meedenkt met het ontwerp is dat je vanaf het begin rekening kunt houden met de praktische uitvoerbaarheid en de kosten. Wil je weten wat precies het verschil is tussen een aannemer en architect? Bekijk dan deze blog. 

2. Budget: wat is realistisch? 

Een veelvoorkomende valkuil is dat mensen hun droomhuis ontwerpen zonder goed inzicht in het budget. Een BouwGarant-aannemer kan je helpen om realistisch te blijven en een passend budget op te stellen. Aannemer Coen den Hollander benadrukt hoe belangrijk dat is: "Mensen bedenken eerst wat ze allemaal willen en kijken daarna pas of het in hun budget past. Dat zouden ze beter andersom kunnen doen. Waarom? Mensen willen vaak meer dan mogelijk is. Vervolgens gaan ze besparen op de verkeerde dingen en dan zit je dus met een slecht afgewerkt huis. Mijn motto is: bespaar liever door iets níét te doen, dan door het half te doen. Laat het budget en de kwaliteit leidend zijn, niet je dromen."

3. Vergunningen: voor een soepel proces 

Hoewel veel verbouwingen zonder vergunning kunnen, is het verstandig om altijd te controleren of dat ook voor jouw plannen geldt. Dit kun je doen via de 'vergunningcheck' van het Omgevingsloket, maar een aannemer weet ook precies welke vergunning nodig zijn en wanneer je deze het beste kunt aanvragen om vertragingen te voorkomen. Moet je een vergunning aanvragen? Het is aan de opdrachtgever om dat zelf te regelen, maar meestal hebben aannemers al goede connecties bij de gemeente, waardoor het proces soepeler verloopt. Luister ook deze podcast, waarin je meer hoort over wanneer je een bouwvergunning nodig hebt.

4. Planning: stap voor stap naar jouw droomhuis

Een verbouwing of nieuwbouwproject vereist een strakke planning. Welke stappen neem je, in welke volgorde en wie is verantwoordelijk voor wat? Een BouwGarant-aannemer neemt deze planning voor je uit handen en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Van het bestellen van materialen tot het coördineren van verschillende onderaannemers, een goede planning zorgt ervoor dat je project binnen de gestelde tijd en het beschikbare budget wordt afgerond. Wil je net als Sanne en Jasper zelf de afbouw in handen nemen? Houd dan korte lijnen met de aannemer, voor extra assistentie wanneer het anders loopt dan verwacht.

5. Lokale connecties: de kracht van netwerken

Een aannemer heeft vaak goede relaties met lokale onderaannemers en leveranciers. Hierdoor weet hij waar de kwalitatieve materialen en vakmensen zijn, wat weer ten goede komt aan jouw (ver)bouwproject. Deze lokale connecties kunnen ook zorgen voor snellere levertijden en meer flexibiliteit tijdens de bouw of verbouwing. Een ervaren aannemer is meer dan alleen een uitvoerder; hij is ook een projectmanager die ervoor zorgt dat alle betrokkenen samenwerken om jouw droomhuis te realiseren.

6. Verduurzamen en technische installaties

Steeds meer mensen willen hun woning verduurzamen, maar weten niet waar te beginnen. Een aannemer kan je adviseren over energiebesparende maatregelen en de installatie van duurzame technieken, zoals zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming. Bovendien kan een aannemer zorgen dat deze installaties naadloos worden geïntegreerd in het ontwerp en de bouw van je huis. Dit geldt ook voor de technische installaties zoals elektra, water en riolering. Lees meer over hoe dit werkte voor Frank en Marieke.

7. De indeling: van lege ruimte naar functionele woning

Als je alleen nog maar lege ruimtes en plattegronden hebt, kan het moeilijk zijn om voor je te zien hoe groot de ruimtes zijn en hoe alles op zijn plek zal vallen. Ook hier bewijst een aannemer zijn waarde. Een aannemer adviseert over de beste plek voor ramen, lichtpunten, en stopcontacten, zodat je huis praktisch en sfeervol wordt. Zo kom je na de bouw of verbouwing niet voor verrassingen te staan en weet je exact waar bijvoorbeeld je bank en eetkamertafel het beste tot hun recht komen. Zo had José ook geen idee hoe ze haar appartement moest inrichten, totdat haar BouwGarant-aannemer hielp met het visualiseren van de ruimtes en indeling.