Als je naar energiezuinige woningen kijkt, dan vallen er twee soorten huizen op: een nul-op-de-meter-woning en een passiefhuis. Een nul-op-de-meter-woning, ook wel bekend als nulwoning, is energieneutraal. Hierbij verbruik je evenveel energie als dat je opwerkt. Bij een passiefhuis komen er iets meer voorwaarden kijken. Zo mag het verbruik bij deze woning niet boven de 15kWh/m2 per jaar voor ruimteverwarming komen, met een maximale hoeveelheid van 120kWh/m2 per jaar1. 1) Bron: passiefbouwen.nl 

Kernprincipes van een passiefhuis

Om dat te bereiken, zijn er meerdere maatregelen die moeten worden genomen. Jan Costa van Bloemendal Bouw legt uit: ‘Allereerst is de ligging en indeling van een gebouw erg belangrijk. Als je weet hoe de zon op de woning valt, kun je het zo inrichten dat je de warmte van de zon gebruikt in de winter en blokkeert in de zomer.’ Maar ook bouwkundig zijn er enkele zaken om naar te kijken. ‘Je hebt enorm goede isolatie nodig. In de muren, maar denk ook aan goede kozijnen en ramen met triple glas. Daarnaast mag er geen warmte ontsnappen via kieren of luchtbruggen.’

Gezonde lucht

Sluit je een woning helemaal af, dan is een goede ventilatie wel belangrijk. Daarom heeft een passiefhuis een goede ventilatie-installatie die vuile lucht afzuigt en verse lucht inbrengt. ‘Dat is even wennen, want een raam openzetten is niet meer nodig. Sterker nog, dat brengt het huis zelfs uit balans,’ vertelt Jan. ‘Zo’n slim ventilatiesysteem heeft een hoop voordelen. Zelfs voor je gezondheid. Zo verbouwden wij eens de woning van een CARA-patiënt die aangaf dat ze na de verbouwing veel minder last had van luchtwegklachten, omdat de lucht binnen zo zuiver was.’

Nieuwbouw of verbouwen?

Hoe ga je te werk als je een passiefhuis wilt? Heb je een bestaande woning, dan raadt Jan Costa aan om voor een nul-op-de-meter-woning te gaan. ‘Een certificering voor een passiefhuis krijgen voor een bestaande woning kan een flinke uitdaging zijn. Misschien is je woning niet op het zuiden georiënteerd. Of kunnen de kozijnen de ballast van triple glas niet aan. Ook kan het zijn dat er centimeters van je woonoppervlakte af gaan, omdat er dikkere isolatie in de muren nodig is. Dan is de investering direct vele malen groter om aan de voorwaarden te voldoen.’

Subsidies

Toch is investeren in een energieneutrale woning absoluut zinvol, of je nu een bestaande woning of nieuwbouwwoning hebt. De investering haal je er zeker uit, doordat je zoveel bezuinigt op energie. Ook wordt je woning meer waard. De overheid heeft subsidies beschikbaar gesteld voor het verduurzamen van je woning. Afhankelijk van de maatregelen die je neemt, kom je in aanmerking voor bepaalde pakketten of extra financiering. Jan is groot voorstander. ‘Als je jouw woning toch verbouwt of verduurzaamt, kun je net zo goed die stap extra zetten en energieneutraal gaan. Dat is op de lange termijn niet alleen goed voor je portemonnee, ook voor het milieu.’

De juiste aannemer

Ben je van plan om te (ver)bouwen? De keuze voor een aannemer is een hele belangrijke, vertelt hij. ‘Je kunt niet zomaar iets bouwen. Stel dat je iets bouwt met luchtlekken, dan kom je jezelf echt nog tegen. Als aannemer moet je daarom goed opgeleid personeel hebben. Een warmtepomp heeft bijvoorbeeld hele andere methodieken dan een gasketel. Maar een goede aannemer is ook op de lange termijn belangrijk. Je kunt vanaf afstand analyses doen als er iets mis is met de woning. Of je kunt de bewoners helpen om nog bewuster om te gaan met energie, zoals ledlampen gebruiken of de kinderen leren stekkers uit de stopcontacten te halen. Ook na het opleveren behoud je nog contact, dus het is belangrijk dat het klikt en het geleverde werk goed is.’