Jaarkalender woningonderhoud: grip op het onderhoud van je woning
Een goed onderhouden woning is comfortabel, veilig en behoudt zijn waarde. Toch stellen we onderhoud vaak uit – tot het écht niet anders kan. Met alle gevolgen (en kosten) van dien. Daarom hebben we een handige jaarkalender gemaakt. Daarmee deel je het onderhoud op in overzichtelijke stappen, verspreid over het jaar.
Onderhoud: niet altijd leuk, wel nodig!
Je woning onderhouden: misschien niet het leukste werk, maar wel belangrijk. Je woning heeft door het jaar heen flink wat te verduren. Denk aan wind, regen, zon, vorst – en simpelweg dagelijks gebruik. Daarom is het slim om jaarlijks opnieuw te bekijken wat er nodig is. Met de uitgebreide BouwGarant controlelijst kun je eenvoudig een plan van aanpak maken. En om het nog behapbaarder te maken, lichten we hieronder een aantal veelvoorkomende onderhoudsklussen uit en wanneer je die het beste kunt uitvoeren. Geen keiharde planning, maar een praktische leidraad om je woning in goede conditie te houden.
Coen den Hollander, BouwGarant-aannemer, geeft je onder aan deze blog 5 praktische tips voor veelvoorkomende onderhoudsklussen.
Lente – de frisse start
Het ideale moment om je woning een opfrisbeurt te geven. Van schoonmaken tot schilderwerk: zo begin je het buitenseizoen goed.
Voorjaarsschoonmaak en ventilatie controleren
Geef je woning een grondige schoonmaakbeurt. Besteed extra aandacht aan vochtige ruimtes zoals de badkamer en keuken om schimmelvorming te voorkomen. Vergeet ook niet de ventilatieroosters: schoonmaken zorgt voor een gezonde luchtcirculatie.
Schilderwerk en houtwerk inspecteren
De milde temperaturen maken april en mei ideaal voor het controleren van het buitenschilderwerk. Let op afbladderende verf of haarscheurtjes. Tijdig onderhoud voorkomt grotere schade en behoudt de uitstraling van je woning.
Tuinonderhoud en terras reinigen
De tuin komt tot leven – tijd om bomen te snoeien, onkruid te verwijderen en je terras of balkon een opfrisbeurt te geven.
Controle van hang- en sluitwerk
Veiligheid staat voorop. Loop al het hang- en sluitwerk van ramen en deuren na. Smeer scharnieren en sloten om piepen en kraken te voorkomen en vervang versleten onderdelen om inbraak te bemoeilijken.
Lees meer over veilig wonen in onze blog over een veilige en gezonde woning.
Zomer – onderhouden en controleren
De perfecte tijd om achterstallig werk in te halen. Nu het weer stabiel is, pak je grotere klussen aan en bereid je je woning voor op de koudere maanden.
Cv-ketel en verwarmingssysteem onderhouden
Juist in de zomer is het slim om je verwarmingssysteem te laten controleren. Ontlucht de radiatoren en plan onderhoud aan de cv-ketel. Zo voorkom je problemen zodra de verwarming weer aan moet.
Gevelreiniging en metselwerk controleren
Een schone gevel voorkomt schade door vervuiling. Controleer het metsel- en voegwerk op scheurtjes en loszittende stenen. Vroeg bijsturen voorkomt grotere herstelkosten.
Zonwering controleren
Controleer of je zonwering nog goed werkt en stevig gemonteerd is. Maak screens, knikarmschermen en rolluiken schoon en vervang versleten onderdelen.
Herfst - voorbereiding op kou en regen
Voorkom verrassingen in de winter. Door nu je dak, isolatie en rookmelders te controleren, houd je je woning comfortabel én veilig.
Dakinspectie, goten reinigen en schoorsteen vegen
Controleer het dak op verschoven of beschadigde pannen en maak de dakgoten schoon. Laat de schoorsteen tijdig vegen als je een open haard of houtkachel gebruikt.
Isolatie en tochtwering controleren
Voorkom warmteverlies: loop kieren en naden na en breng tochtstrips aan. Goede isolatie verhoogt je comfort en verlaagt de energiekosten.
Rookmelders en koolmonoxidemelders testen
Veiligheid in huis is essentieel. Test je melders, vervang batterijen en plaats waar nodig extra exemplaren.
Lees meer over veilig wonen in onze blog over een veilige en gezonde woning.
Winter - binnen aan de slag en vooruitkijken
Een goed moment voor kleinere klussen binnen én het opstellen van je onderhoudsplanning voor het nieuwe jaar. Bescherm ook je woning tegen vorst.
Waterleidingen beschermen en buitenkranen afsluiten
Voorkom bevriezing: sluit buitenkranen af en isoleer leidingen in onverwarmde ruimtes.
Kleine binnenklussen oppakken
De winter is perfect voor schilderwerk binnen, het vervangen van kitranden of het isoleren van je kruipruimte.
Vooruit plannen voor het nieuwe jaar
Stel een onderhoudsplan op voor het komende jaar. Inventariseer welke klussen eraan komen en vraag tijdig offertes aan. Zo ben je verzekerd van beschikbaarheid bij vakmensen.
Waarom sluipt achterstallig onderhoud er toch in?
Onderhoud uitstellen gebeurt sneller dan je denkt. Soms door uitstelgedrag of gebrek aan kennis, soms vanwege de kosten. Maar één ding is zeker: achterstallig onderhoud kost op termijn meer. Denk aan lekkages, schimmel of houtrot – spoedreparaties die altijd net op het verkeerde moment komen.
Kostenbesparing
Zelf doen of uitbesteden?
Veel onderhoudsklussen in en om je woning kun je prima zelf uitvoeren. Maar voor sommige klussen is het verstandig een vakman in te schakelen. Denk aan schilderwerk, gevelreparaties of dakonderhoud. Kies dan voor zekerheid: kies een BouwGarant-aannemer.
